Intensivpflege in Leipzig

Insgesamt 11 Einheiten, aufgeteilt in 3 Doppelzimmer und 8 Einzelzimmer

Kaufpreise zwischen 325.352 € und 507.311 €

Wohnflächen von 70,14 m² bis 109,36 m²

Renditeprognose: 4,69 % p. a.

Langfristiger Pachtvertrag über 15 Jahre mit zweimaliger Verlängerungsoption à 5 Jahre

Indexierung zu 70 % vertraglich geregelt

Patronatserklärung durch die opseo Holding B.V. liegt vor

Neubau – Fertigstellung im 1. Quartal 2025

Mietbeginn unmittelbar ab Besitzübergang

Beschreibung:

Außerklinische Intensivpflege-WGs bieten durch geringe Betreuungsspannen ein attraktives Arbeitsumfeld mit stabilen Teams und individueller Pflege. Das Objekt erfüllt bereits das Landes-Heimgesetz und wird inkl. 15-Jahres-Pachtvertrag sowie Patronatserklärung übergeben. Ruhige Lage in Leipzig-Abtnaundorf, nahe der Bärenfamilie-Einrichtung und dem Klinikum St. Georg.